2007年11月2日金曜日

アパート経営で高収益を

アパート経営は高人口密度の東京でやるに、こしたことはない。

田舎のアパートには空き室が目立っている。

田舎のアパートは駐車場が無いとなかなか満室にならない。

従って、アパートを建築するにも、広い土地が必要となる。



東京は交通の便が良いので、東京のアパートは駐車場が無くても借りる人は多い。
従って、アパート経営において、いくら土地価格が安いとはいえ、田舎で入居率の悪いアパートを経営するか、それとも、土地価格は高いけど、常に満室のアパートを東京で経営するかで、アパート経営の運命は決まって来る。



初期投資が高額となる東京で、アパート経営をするのは、けっこう勇気と度胸を要するが、常に空き室をかかえて、年中、入居者募集に神経をすり減らす田舎のアパートに比べれば、東京でのアパート経営の方が堅実と言える。




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